Prérequis pour créer un dossier locataire EXPRESS

Pour créer un dossier locataire EXPRESS, les conditions suivantes sont requises (et ce pour l'ensemble des personnes mentionnées dans le dossier) :

Vous devez disposer d'une pièce d'identité valide

Les pièces autorisées sont carte d’identité de l'Union Européenne (excepté Portugaise), carte d'identité Suisse, passeport de l'Union Européenne ou titre de séjour français.

Votre pièce d’identité doit avoir une date d'émission et de fin de validité. La date de validité ne doit pas être dépassée, excepté pour les cartes d'identité française où la validité est allongée de 5 ans - sauf pour les cartes délivrées à des personnes mineures.

Le document original est requis. 

⚠ Les photocopies ne sont pas autorisées. 

⚠ Une photo / version numérique de votre pièce d'identité n'est pas autorisée.

⚠ Pour les titres de séjour (et autres pièces d'identité), les récépissés ne sont pas autorisées.

⚠ Tout autre document est refusé, dont visa.

Vous devez disposer d'un smartphone

Votre smartphone doit avoir un appareil photo intégré afin d’effectuer un contrôle d’identité (avec prise d’un selfie).

Vous devez avoir un compte actif sur www.impots.gouv.fr

Vous devez avoir un compte actif et un numéro fiscal à votre nom sur le site www.impots.gouv.fr (sauf si vous êtes étudiant).

Vous ne devez pas être rattaché fiscalement à une tierce personne - vos parents par exemple (sauf si vous êtes étudiant).

Vous êtes en couple ? vous devez utiliser les identifiants et mot de passe à votre nom de www.impots.gouv.fr, et non pas celui de votre conjoint. Important : même en couple, chaque conjoint, a son propre numéro fiscal. Très souvent, les couples ont l'habitude d'utiliser le même numéro fiscal. Chaque conjoint doit utiliser son propre identifiant. Où trouver mon identifiant et celui de mon conjoint ?

Vous devez avoir des revenus soumis au prélèvement à la source

Si vous êtes salarié, ou retraité : vos revenus doivent être déclarés en France.

En fonction de votre situation professionnelle (hors TNS - Travailleur Non Salarié), votre dossier de candidature Zelok sera automatiquement alimenté avec vos revenus (salaire, pension) des 3 derniers mois présents sur votre espace Impots.gouv.fr ainsi que vos 2 derniers avis d'imposition. Vous devez donc avoir des revenus déclarés en France par votre employeur pour les 3 derniers mois, revenus soumis au prélèvement à la source (ou pensions déclarés mensuellement par votre caisse de retraite). Comment vérifier ?

Si vous avez des revenus CAF

Si vous avez des revenus/allocations CAF et souhaitez les prendre en compte dans votre dossier de candidature, vous devez avoir un compte actif à votre nom sur le site www.caf.fr

Vous devez utiliser les identifiants et mot de passe à votre nom de www.caf.fr . Ne pas utiliser ceux de votre conjoint 

L’absence de compte CAF ne vous empêche pas de créer un dossier locataire EXPRESS.

⚠️Les allocations adultes handicapées (AAH) ne sont pas prises en comptes.

Si vous êtes auto-entrepreneur

Vous devez avoir un compte URSSAF Auto Entrepreneur actif (site www.autoentrepreneur.urssaf.fr), et avoir déjà déclaré des chiffres d'affaire au cours des 12 derniers mois.

Vous devez utiliser les identifiants et mot de passe à votre nom de votre compte www.autoentrepreneur.urssaf.fr

En parallèle de votre activité d'Auto Entrepreneur, si vous avez des revenus provenant d'activité salariales, ces revenus ne sont pas pris en compte. Seuls les revenus URSSAF Auto Entrepreneur sont pris en compte dans votre dossier Express Zelok (à moins que vous vous déclariez en tant que Salarié et non pas Auto Entrepreneur dans votre dossier Zelok.

⚠️Un seul compte URSAFF est pris en compte (si vous disposez de plusieurs comptes URSAFF).

Si vous êtes retraité

Votre caisse de retraite doit déclarer mensuellement vos pensions aux services administratifs Impots.gouv.fr

Si vous êtes Chef d'entreprise non salarié ou Travailleur non salarié (TNS)

Vous n'avez pas de bulletin de salaire et votre rémunération est basée sur votre activité de chef d'entreprise (TNS). Vous êtes Artisan, Commerçant, Chef d'entreprise non salarié, Profession libérale ou Freelance (hors auto entrepreneur). Vos revenus doivent avoir été déclarés auprès de votre centre des impôts. Les revenus URSAFF ne sont pas pris en compte (excepté pour les Auto Entrepreneurs).

Votre situation professionnelle

Vous et vos colocataires/garants devez avoir une des situations professionnelles suivantes :

• CDI
• CDD
• Fonctionnaire
• Retraité
• Intérimaire
• Intermittent du spectacle
• Etudiant avec emploi
• Etudiant sans emploi (*)
• Apprenti
• TNS (Travailleur non salarié)
• Chef d'entreprise salarié (ou non salarié)

(*) Un garant est requis pour un étudiant sans emploi.

Revenus non pris en compte

⚠️Les revenus suivants ne sont pas pris en compte dans le calcul du loyer éligible :

• pension alimentaire
• revenu foncier
• allocation aux adultes handicapés (AAH)